家庭裝修對很多業主朋友來說是件大事，麻煩事。毛坯房的驗收是裝修中很重要的環節，但卻被很多業主忽略，從而造成很多不必要的麻煩。有的業主一拿到房子就急著進場裝修，既沒考慮房子是否符合裝修要求，也沒考察過房子有無存在質量問題，一但裝修開始麻煩不斷，開發商、裝飾公司互相扯皮，搞的心力交瘁，身心疲憊。如果在裝修前做好毛坯房驗收，對房子的問題毛病心中有數，那么在裝修過程中麻煩也就少了許多，不會被搞的焦頭爛額。驗結構（第一項）裝修首先應當考察一下房屋結構，房屋的結構問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上建房子隨時有崩塌的危險。所以考察結構是首要的重中之中。1,測量房間的實際面積。如果誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測，也可以請裝飾公司派人來直接量尺寸，避免以后的麻煩。2,測量層高是否達到要求。層高3m實際高度不低于2.75m，住宅層高不低于2.8m。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，注意一定要多測幾處。3,檢查房屋有無傾斜。需用專業的儀器，也可在用細繩子拴上一重物，貼墻放下至墻腳檢查其傾斜程度。誤差2cm以上就會對裝修造成影響。4,檢查墻身、屋頂樓板有無傾斜、彎曲、隆起或凹陷。如果發現應當通知物業及時處理，這些問題不得到解決是無法開始裝修的。5,檢查有無預留空調管孔，預留的管孔是否通暢。建議在裝修施工時對洞口做密封處理，以防雨水倒灌。6,檢查房屋地面和頂上有無與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫，如有說明該房屋地基下沉嚴重，存在結構質量問題。。7,看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面并且透到背后，則該房存在危險隱患，局部墻面存在細微裂縫，可在裝修過程進行修補解決。陽臺是結構問題常出現的地方，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知物業。保溫做不好墻面會滴水。冬天，房間里的墻面如果有結露現象，這個墻面的保溫層肯定有問題。通知物業或開發商解決后再裝修。樓板應做到表面平整、平整度局部超過規范要求（4mm），屬施工質量問題，可在裝修過程予以解決。各個房間地面基層標高，應考慮預留重新裝修時的度尺寸要求，廚房和衛生間地面通常比整體水平面要低1.5—2cm，防止返水。太原裝修網溫馨提示，一定要記的檢查外墻、及樓面外觀是否符合樓書說明。特別是購買期房時要注意。驗墻體（第二項）墻體質量不達標的房屋裝修后常會出現墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水等問題，所以一定要在裝修前檢查徹底并解決。1,檢查外墻是否有開裂及滲水。有無明顯的水印和霉點，如有的話，要盡快查明原因解決。2,檢查墻面是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝修將造成很不利的影響。3,檢查墻面是否空鼓。用小錘輕輕一敲便知，若聽到“空空”的聲音，說明有空鼓現象，不返工的話很有可能在裝修的時候打穿樓板，引發不必要的麻煩。墻面裂紋大多是膩子或水泥收光的毛病，大部分裝修都能修補，但輕體墻的碎裂紋很有可能是墻體質量問題。所以一定請裝飾公司裝修前看清楚，方便以后責任的鑒定。驗水電（第三項）水電房屋的經脈，如果不順暢，日后連最基本的生活需求都會出現問題，著實是一件讓人頭痛的事情，裝修前檢驗水電基礎設施，千萬不可馬虎。1,檢查是否有水，是否有截止閥生銹影響水質。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象.2,檢查水表是否已安裝，是否有水表空走閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。3,記錄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。檢查上下水管道有無滲、漏，坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑而發生堵塞現象。4,檢查插座面板是否有電，用電筆一試即可。試一下開關總電閘有無問題。拉總開關箱內的開關，頻繁測試幾次，確定開關、接線良好，插座安全。5,拉閘**測試。方法是拉閘后戶內是否完全**；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，務必確保安全。6,檢查電表是否通電正常，電表安裝目前多為10(40)a單相電度表。一般來說照明線截面面積1.5 mm2，普通插座線2.5 mm2，空調線4 mm2即可，用專業搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調孔插座是否匹配。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小于1v；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有很大的關系。為了用電的安全和方便，按規定每套住宅回路數不應少于5個。開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，發現松動應更換。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間應備注標明。7,檢查有線電視插座、寬帶插座，**去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設.好多黑心開發商，只安個面板，里面根本不走線。8,檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。如果有話音不清等問題應及時聯系物業更換。9,檢查入戶門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否會不響或響了不停.為防止**把手指頭伸進插座孔中，距離地面30cm高的插座都必須帶保險裝置.衛生間內的電源插座應是防潮插座，衛生間必須是安全磁口燈座，洗手盆上方不應有插座.驗管道(第四項)管道不暢通，天然氣該進的進不來，污水該出去的排不走，對我們的居住條件會造成很大的不便利，排堵保暢是我們驗收管道的基本要求。1,檢查燃氣表是否安裝？燃氣報警器是否安裝？查天然氣是否已入戶，查煤氣表的數字，記錄下來，以后在交煤氣費時應扣除.2,檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥，如果不能操作，應及時修復。3檢查陽臺是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不可小視，下大雨時地漏堵塞會帶來很大不便。4,檢查出水口、落水管等安裝是否牢固，查看接口是否平密是否滲漏。如有問題一定要在裝修前找開發商解決。5,檢查屋內是否清潔、有無殘留建筑、查看管道空間內是否有。同時檢查相關的設施有無建筑污染堵塞的狀況。廚衛應緊鄰通風道。廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。衛生間應在吊頂下留通風口，并查看是否具備安裝性。衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。打開水閥看排水是否流暢，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部查看有無滲漏。驗防水（第五項）沒有做好防水，廚房衛生間的積水會透過樓板滲到樓下，污染別家，帶來很大的麻煩。防水是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好檢測。檢查找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。再做閉水實驗，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2cm即可），48小時后去樓下查看。地漏與泛水坡度符合設計要求，要達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏�？梢园哑古仪蚍旁诘孛妫�若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了。頂層住戶要查看是否滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。太原裝修網好工友建議：不管開放商防水是否合格，裝修時一定要重新重一遍防水。驗門窗要想住得舒適，好的門窗不可少。門窗結構不好，密封性能差，不但會漏雨進水，還會大大影響房屋的隔音和保暖。對以后的裝修影響很大，不可掉以輕心。1,檢查所有窗戶是否為預售合同中約定的產品，所使用的產品品牌、型號是否和合同或展示樣品相符合。檢查玻璃有無破損，或劃痕。開關所有窗戶，看開啟關閉是否順暢。有時門窗軌道里會有灰塵和建筑，所以切不可用蠻力推拉門窗，感覺有阻塞查看清掃一下。門窗除了驗收牢固、平直、開啟自如外，主要是檢查密封和損傷，密封膠條和外傷可以肉眼看出，關上門窗能試聽隔音效果。2,檢查各窗戶的五金配件如風撐、月牙鎖裝配是否齊全，完好無損。有些功能結構比較特殊的窗可以請裝飾公司派人來幫助驗收。落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固。結構的錯位可能會造成高空墜落隱患。平開式窗打開后窗戶是否能固定，如果不能固定窗戶開啟后窗玻璃容易破碎。推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔。窗邊與混凝土接縫處一定要密實，不能有縫隙。4個直角接合部是否嚴密。特別是窗的下角是易發生滲水的地方�？创翱虮砻媸欠窆鉂�，這點可看出這個窗戶的質量如何。 **偽劣產品為降低成本都粗制濫造，很容易發現。凸窗的窗臺面積大，平窗的窗臺面積小，不管是哪個窗臺都應平滑，不刮手。從側面觀察是否有變形。未油漆的門底部會過早腐爛損壞。衛生間的門為了防水，規定下方須離地面1.5cm。3,檢查防盜門，有無劃痕，檢查密封可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看壓力是否均勻.門貼臉是否完整，貼臉是否有裂縫，表面是否光潔，一些工程尾聲的野蠻施工往往在這里留下痕跡。.貼臉與樓頂板陰角線是否平行，是否與墻在一個平面上直角接合部是否嚴密。如果有明顯的 錯位說明門套可能已變形門是否能鎖上，不上鎖是否會自動關上或打開，開啟是否靈活，鎖舌兒與鎖鼻兒是否對位，鑰匙轉動是否方便。門與門框的間隙要適中，小了太緊，大了漏風。留意門與地的縫隙，要預留出地面裝飾縫隙，否則鋪磚或地毯后，就費勁了.精裝修驗收標準適用于木制品、木隔斷、花飾和固定家具的制作與安裝工程驗收。由多種材料組合的制品，必須按構成材料的不同，分別執行相應的技術標準規定。木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質量、等級、型號、規格和顏色等必須符合設計要求現行施工驗收規范及產品技術標準的規定。細木制品所用木材應符合以下規定：1、木材含水率&le太原裝飾公司;12%（膠拼件木材含水率8—10%）2、木材斜紋程度=傾斜長度/水平長度x100%≤20%3、不得使用腐朽或尚在蟲蝕的木材4、外表用材活節直徑≤1/5材寬或厚，且最大直徑≤5mm5、外表用料不得有死節、蟲眼和裂縫6、內部用料的活節直徑≤1/4材寬或厚，且最大直徑≤20mm7、內部用料裂縫長度不大于構件長度：貫通裂10%，非貫通裂15%8、內部用料鈍棱局部厚度≤1/4材厚，寬度≤1/5材寬9、涂飾部位或存放物品部位不得有樹脂囊10、外表用材樹種應單一，材性穩定，紋理相近，對稱11、同一膠拼太原裝修公司排名件的樹種，質地應相似12、包鑲板件用襯條，應盡可能使用質地相似的樹種埋件應作防腐處理，細木制品成后應立即刷防潮底油一遍。細木制品宜采用榫眼加膠連接方法。有防火要求的細木工程必須按規定做防火處理。 檢驗方法：觀察、尺量、測試檢查、檢查防火處理記錄和試驗報告。細木制品適用于暖氣罩、窗簾盒、窗臺板、筒子板和各種木制裝飾線的制作安裝工程。（一）保證項目木材的材質、品種、規格、等級、骨架的含水率，必須符合設計和國家現行有關標準規定及建筑室內裝修設計防火要求。細木制品的制作加工尺寸必須正確，安裝必須牢固無松動。 檢驗方法：尺量、觀察、測試、手扳檢查。（二）基本項目(1)細木制品表面質量應符合以下規定：合格：顏色一致、表面平整、光滑、無開裂、無污跡、不露釘帽、無錘印、線角直順、無彎曲變形；裝飾線刻紋清晰、直順、棱角凹凸層次分明蟪鯰尺寸基本一致?br />優良：顏色致、表面平整、光滑、無裂紋、無污跡、不露釘帽、無錘印、分格縫均勻一致、線角直順、無彎曲變形。裝飾線刻紋清晰、直順、棱角凹凸層次分明，出墻尺寸一致。(2)細木制品拼接質量應符合以下規定：合格：板面拼接在龍骨上，并在不顯眼位置，紋理通順，表面平整、嚴密、無縫隙，裝飾線接頭、拼角處凹凸棱角對位準確，接頭平整、嚴密。優良：板面拼接在龍骨上，并在不顯眼位置，紋理通順，表面平整、嚴密、無縫隙，同一房間花紋位置相同，拼花吻合、對稱，裝飾線接頭、拼角處凹凸棱角對位準確、割向正確，接頭平整、光滑、嚴密，無縫隙。(3)細木制品與頂棚、墻體、踢腳等交接處質量應符合以下規定：合格：交接、嵌合嚴密無縫隙，交接線順直。優良：交接、嵌合嚴密無縫隙，交接線順直，清晰美觀，出墻尺寸一致。檢驗方法：觀察、檢查。木欄桿、扶手適用于各種類型木質欄桿、欄板和扶手的制作安裝工程。（一）保證項目欄桿、欄板和扶手制作所用材料的品種、質量、等級、規格、型號、尺寸必須符合設計和相應技術標準的規定。欄桿、欄板和扶手制作尺寸精確，安裝必須牢固，就位尺寸正確。 檢驗方法：觀察、尺量、檢驗產品、合格證書及材料現場驗收記錄。（二）基本項目(1)欄桿扶手表面質量應符合以下規定：合格：木制扶手表面光滑平直，拐角方正，槽深一致轉角圓滑，接頭平整、嚴密，表面無刨痕，無錘印。優良：木制扶手表面光滑平直，拐角方正，槽深一致，顏色一致，木紋接近，線條清晰美觀，轉角圓滑，弧度符合設計，接頭平整、嚴密。(2)欄桿安裝應符合以下規定：合格：欄桿排列均勻、整齊，橫線條與樓梯坡度一致，欄桿與扶手的金屬連接件無外露現象，雕花、花飾尺寸、位置一致。優良：欄桿排列均勻、整齊，橫線條與樓梯坡度一致，欄桿與扶手的金屬連接件無外露現象，雕花、花飾尺寸、位置一致，線條圖案清晰美觀。(3)玻璃欄桿安裝質量應符合以下規定：合格：玻璃欄板安裝應與周圍固定件吻合，無縫隙、扭曲，接頭處理嚴密。優良：玻璃欄板安裝應與周圍固定件吻合，無縫隙、扭曲，接頭處理嚴密，表面平直光滑，潔凈美觀，造型符合設計要求。(4)扶手安裝應符合以下規定：合格：扶手的高度、角度、構造應符合設計要求。轉角弧度正確，與上下跑扶手連接通順接頭光滑。優良：扶手的高度、角度、構造應符合設計要求。轉角弧度正確，與上下跑扶手連接通順，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀。檢驗方法：觀察、手摸檢查。木隔斷適用于組裝式、博古式木隔斷和玻璃隔斷、折疊式和可拆式活動隔斷制作安裝工程。（一）保證項目木隔斷所用木材的材質、品種、等級、含水率及其他輔料、配件的品種、等級、規格、型號、顏色、花色均必須符合設計與產品技術標準的規定。木隔斷的制作尺寸及構造必須符合設計規定，安裝必須牢固，加膠榫接嚴密，不露明榫，活動隔斷推拉靈活。檢驗方法：觀察、檢查產品  合格證書及材料下場驗收記錄。（二）基本項目(1)隔斷的表面應符合設計規定：合格：表面平整、光滑、無開裂、不露釘帽、無錘印，線、棱、角直順，方正，接縫嚴密，無污染，顏色一致。優良：表面平整，光滑，無開裂，不露釘帽，無錘印，線，棱，角直順，方正，接縫嚴密，無污染，材料規格一致，木紋通順，顏色一致，表面清晰美觀。(2)隔斷和五金配件的安裝應符合以下規定：合格：隔斷制作平直方正、光滑、拐角交接嚴密，無污染。隔斷的五金配件安裝位置正確、牢固、端正、尺寸一致，開關靈活（指活動隔斷）。優良：隔斷制作平直方正、光滑、拐角交接嚴密，花紋清晰，表面潔凈美觀，隔斷的五金配件安裝位置正確、牢固、端正、尺寸一致，開關靈活（指活動隔斷），不露釘帽，無劃痕，無污染。(3)吊幕式隔斷的折疊式隔斷安裝應符合以下規定：合格：吊幕式隔斷軌道水平順直，推拉輕便靈活，折疊式隔斷各腳著地無懸空，折疊靈活、輕便。優良：吊幕式隔斷軌道水平順直，滑輪靈活，推拉輕便。折疊式隔斷各腳著地無懸空，折疊靈活、輕便，隔斷面平整，縫隙嚴密，邊緣處理整潔。檢驗方法：觀察、拉線量、手摸、尺量檢查。木花飾適用于木制花飾的制作安裝工程。（一）保證項目木質花飾所用木材的種類應符合設計規定：花飾制作的規格、尺寸、圖案必須符合設計規定和專業質量標準，花飾線條優美流暢，圖案清晰美觀。花飾安裝必須牢固，位置正確，平直無歪斜，拼接無錯位，無翹曲及缺棱掉角。檢查方法：觀察、手扳檢查。（二）基本項目(1)花飾的表面質量應符合以下規定：合格：花飾表面線條清晰、流暢、精細、光滑，線肩嚴實平整，顏色一致。優良：花飾表面線條清秀、流暢、精細、光滑，線肩嚴實平整，顏色一致，手感細膩，花飾安裝吻合，太原裝修公司排名勻稱美觀。(2)平貼花飾應符合以下規定：合格：粘貼無縫隙，縷空有底板或底鏡的花飾兩者距離一致，底板鏡不受污染，無釘眼痕跡。優良：粘貼無縫隙，縷空有底板或底鏡的花飾兩者距離一致，底板鏡不受污染，表面光潔美觀。檢驗方法：觀察、手摸檢查。高檔固定家具適用于木制高檔固定家具制作安裝工程。（一）保證項目高檔固定家具制作所使用的木材、輔料、配件必須符合設計所規定的品種、規格、材質、等級、顏色和相應的技術標準。高檔固定家具制作必須符合設計所規定的造型、規格、尺寸。其細部構造主要尺寸應滿足現行家具標準的相應規定。家具制作接縫嚴密，安裝必須牢固，配件齊全、有效。檢驗方法：觀察檢查。（二）基本項目(1)各種人造板應符合以下規定：合格：各種人造板部/封邊處理嚴密平直，無脫膠，無磕碰。優良：各種人造板部件封邊處理嚴密平直，無脫膠，表面光滑平整，無磕碰。(2)各種高檔固定家具的制作應符合以下規定：合格：家具的造型、結構、規格尺寸、用料、五金配件應符合設計要求，結合嚴密，粘接牢固，里外潔凈，外部細光，內部砂光。優良：家具的造型、結構、規格尺寸、用料、五金配件應符合設計要求。結合嚴密粘接牢固，里外潔凈，外部細光，內部砂光，木紋清晰光滑美觀。(3)高檔固定家具安裝應符合以下規定：合格：塞角、欄壓條、滑道的安裝位置正確、安裝平實、牢固、開啟靈活。優良：塞角、欄壓條、滑道的安裝位置正確、安裝平實、牢固，開啟靈活，光滑潔凈。產品涂飾前，目視光滑平整，手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋。家庭裝修是件麻煩事，所以業主朋友們一定要耐心，做好各項環節的驗收。及時發現解決問題，省去日后不必要的麻煩，給自己營造一個舒心，健康的生活環境。以上建議希望幫你梳理各項要點，避免裝修時的一些小失誤給您留下遺憾。